Thủ tục Chuyển đổi đất nông nghiệp
Chuyển đổi đất nông nghiệp xen kẹt
Đất nông nghiệp xen kẹt trong khu dân cư đất được xác định là đất nông nghiệp khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét cấp Giấy chứng nhận, nằm trong phạm vi khu dân cư đã được xác định ranh giới theo quy định (thuộc thửa đất lớp thứ 2 kể từ ranh giới ngoài cùng của khu dân cư trở vào trong trung tâm khu dân cư) và không nằm trong cùng một thửa đất có nhà ở.
1. Hồ sơ xin chuyển mục đích đất nông nghiệp xen kẹt.
- Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất;
- Giấy cam kết về việc lựa chọn thửa đất để xác định diện tích trong hạn mức đất ở (theo mẫu) và Giấy cam kết (bản chính) thực hiện các nội dung quy định sau:
a) Chấp hành các quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với phần diện tích nằm trong phạm vi hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng, đê, sông, kênh, mương, di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, công trình an ninh, quốc phòng, quy hoạch thoát lũ theo quy định.
b) Bàn giao cho Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn phần diện tích nằm trong phạm vi chỉ giới mở đường quy hoạch và lối đi sử dụng chung của khu vực khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất theo quy định.
c) Nộp đủ nghĩa vụ tài chính về đất và các nghĩa vụ tài chính khác đúng thời hạn theo quy định khi được phép chuyển mục đích sử dụng đất;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở hoặc các loại giấy tờ về quyền sử dụng quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật Đất đai năm 2003 (bản chính);
- Sổ hộ khẩu và Chứng minh nhân dân của người xin chuyển mục đích sử dụng đất (bản sao chứng thực)
- Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đủ điều kiện được ghi nợ tiền sử dụng đất thì bổ sung thêm đơn đề nghị ghi nợ tiền sử dụng đất, trong đó nêu rõ lý do chưa đủ khả năng nộp tiền sử dụng đất theo quy định.
2. Dịch vụ của HSLAW.
- Tư vấn về điều kiện chuyển đổi đất xen kẹt, thủ tục chuyển đổi đất xen kẹt;
- Tư vấn về phí chuyển đổi đất xen kẹt;
- Hướng dẫn khách hàng cung cấp các giấy tờ cần thiết cho thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất;
- Chuẩn bị các biểu mẫu, văn bản cho thủ tục chuyển đổi đất nông nghiệp xen kẹt;
- Hoàn thiện hồ sơ xin chuyển đổi mục đích đất nông nghiệp xen kẹt, nộp vào Văn phòng Đăng ký đất đai;
- Theo dõi quá trình phê duyệt chuyển đổi mục đích sử dụng đất để bổ sung các giấy tờ, tài liệu cần thiết;
- Thay mặt khách hàng hoàn thành nghĩa vụ về phí sử dụng đất, thuế, lệ phí trước bạ…;
- Kiểm tra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới để đính chính các thông tin sai sót;
- Giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng.
Từ khóa liên quan: thủ tục chuyển đổi mục đích đất, thu tuc chuyen doi muc dich dat, chuyển đất vườn sang đất thổ cư, chuyen dat vuon sang dat tho cu, chuyển mục đích sử dụng đất vườn, chuyen muc dich su dung dat vuon, chuyển đổi đất xen kẹt, chuyen doi dat xen ket, chuyển mục đích thành đất ở, chuyen muc dich thanh dat o, chuyển đổi đất nông nghiệp, chuyen doi dat nong nghiep
Các website có dịch vụ tương tự:
- www.thutucnhadat.info
