Thuế GTGT đối với tiền đặt cọc trong mua bán nhà ở

Mong mọi người tư vấn giúp em tình huống sau:

Cty kinh doanh bất ng sản làm hợp đồng nhận tiền cọc (ghi là hợp đồng nhận cọc chứ không ghi là HĐ mua bán, chuyển nhựong nhà ở) của khách hàng. Đây chắc là 1 chiêu tránh NĐ 71 và TT 16. Vậy Cty BĐS có phải nộp thuế GTGT cho số tiền cọc đã nhận của KH theo TT129 không? đã từng có công văn trả lời nào liên quan đến trường hợp này hay không? Mong anh chị tư vấn, giúp cho em với.

Xin cảm ơn mọi người
:new: