Nộp thuế chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ.

Tôi mua 1 căn hộ chung cư tại Hà Đông, nay sang tên cho em trai, ra công chứng thì được tư vấn làm Hợp đồng chuyển nhượng. Thông tư 16 của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc nộp thuế thực hiện theo Luật thuế TNCN. Khi đi kê khai thuế thì được yêu cầu nộp 2% tổng GTHĐ đã ký với chủ đầu tư, phương pháp 25% chỉ được áp dụng khi tôi có Hóa đơn bán ra cho người mua ( không được mua Hóa đơn lẻ của cơ quan thuế ), nghĩa là tôi phải có hóa đơn GTGT kinh doanh BĐS ( Như vậy có còn là Thuế TNCN ??? ).
Mặc dù trên tờ khai theo mẫu của cơ quan Thuế có phần tự khai phương pháp tính thuế 2% tổng GTHĐ hoặc 25% giá trị chênh lệch, nhưng NNT chỉ được đánh dấu vào phần PP 2%.
Ngoài ra theo luật thuế TNCN chị em ruột chuyển nhượng TS cho nhau không phải nộp thuế TNCN, người có duy nhất 1TS là BĐS khi chuyển nhượng không phải chịu thuế TNCN. Nhưng những điều đó không được áp dụng đối với tôi:khocdudoi::khocdudoi::khocdudoi:.
Tôi muốn hỏi vậy thì người ta ra Luật chỉ để Thế giới nhìn vào khen nước Việt Nam văn minh, lịch sự thôi sao ?????
:tuivotoi::runcamcap::roile::tungkinh::oanuc: