Chuyển đổi Sở hữu Nhà tập thể cho Cá nhân - Hộ gia đình
Theo những quy định của Luật đất đai năm 2003, Luật nhà ở năm 2005. Việc chuyển đổi sở hữu nhà tập thể của doanh nghiệp cho cá nhân - HGĐ cần một số yêu cầu sau:
Nhà ở tham gia giao dịch cần những điều kiện như sau:
- Có giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở theo quy định của pháp luật
- Không có tranh chấp về quyền sở hữu
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Tuy nhiên để có thể chuyển nhượng được căn hộ này, cần trao đổi với các chủ sở hữu chung khác để thỏa thuận về việc chuyển nhượng căn hộ. Việc thỏa thuận phải được lập thành văn bản và được sự đồng ý của các chủ sở hữu chung khác. Trong trường hợp các chủ sở hữu chung khác của căn hộ không đồng ý việc chuyển nhượng thì có thể làm đơn yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.
Quyền ưu tiên mua sẽ thuộc về các đồng sở hữu chung khác.
Hồ sơ chuyển đổi sở hữu gồm có:
- Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà nhà ở.
- Sơ đồ nhà ở, đất ở
- Giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.
Sau khi các bên đã thỏa thuận xong về việc chuyển nhượng căn hộ thì các bạn có thể liên hệ Phòng công chứng để tiến hành thủ tục mua bán căn hộ theo đúng trình tự thủ tục pháp luật quy định.
Thời hạn để cấp GCN QSH nhà là 30 ngày.
Từ khóa liên quan: đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyến sử dụng đất, don de nghi cap giay chung nhan quyen su dung dat, điều kiện mua bán nhà tập thể, dieu kien mua ban nha tap the, hồ sơ mua nhà tập thể, ho so mua nha tap the, chuyển nhượng căn hộ tập thể, chuyen nhuong can ho tap the, tư vấn hợp đồng mua bán nhà tập thể, tu van hop dong mua ban nha tap the
Các website có dịch vụ tương tự:
- www.thutucnhadat.info
- www.tuvanphapluat.asia
- www.thutuchanhchinh.info
- www.luatsurieng.vn
Trả lời kèm Trích dẫn
Đánh dấu